所謂公共產(chǎn)業(yè)是指在城市范圍內(nèi)以核心城市經(jīng)營主體為主導，以實現(xiàn)城市可持續(xù)化發(fā)展為目的，為城市的公共設(shè)施、公共事業(yè)以及公共福利所提供不可或缺的、基礎(chǔ)性的公共物品和公共性服務(wù)。

1．主導性

核心城市經(jīng)營主體的主導性是相對于計劃經(jīng)濟時代的政府的壟斷性而言的，因為在計劃經(jīng)濟時代政府的壟斷職能下公共產(chǎn)業(yè)就幾乎談不上“產(chǎn)業(yè)”二字，但是在城市經(jīng)營時代到來的今天也講公共產(chǎn)業(yè)概念的主導性也決不是完全拋開政府的主導職能，畢竟主導不等于壟斷，城市經(jīng)營主體是多元化的，同時也只有多元化的城市經(jīng)營主體的引導和參與才會有公共產(chǎn)業(yè)的誕生與形成。公共產(chǎn)業(yè)的主導性特征其意義在于能夠強調(diào)更加科學規(guī)范的政府職能和地位，不至于一談到產(chǎn)業(yè)就會讓人聯(lián)想到完全意義的市場操作的誤導，有助于公共產(chǎn)業(yè)的形成。

2．基礎(chǔ)性

公共產(chǎn)業(yè)是城市發(fā)展的前提和基礎(chǔ)，是城市經(jīng)濟的重要組成部分。從城市的形成到現(xiàn)代城市功能的拓展，公共產(chǎn)業(yè)都在起著基礎(chǔ)性和先導性作用。因為公共產(chǎn)業(yè)為城市生存與發(fā)展提供了不可或缺的公共產(chǎn)品與公共服務(wù)的經(jīng)濟活動。

3、狹義性

狹義的公共產(chǎn)業(yè)是指公共設(shè)施與公共事業(yè)所提供的公共物品和公共性服務(wù)。

4．效益的多元性

公共產(chǎn)業(yè)擁有經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益的多元性特征。

(a)公共產(chǎn)業(yè)與完全市場經(jīng)濟下的產(chǎn)業(yè)相比具有相對的獨立性。

(b)城市經(jīng)濟生活的正常運行對公共產(chǎn)業(yè)有很強的依賴性。

(c)政府對公共產(chǎn)業(yè)強有力的控制能力。

(a)按獲得效益的性質(zhì)分為：

經(jīng)濟效益類公共產(chǎn)業(yè)。如水電供應(yīng)、郵政電訊、公共交通、廣播電視等。

社會效益類公共產(chǎn)業(yè)。如防疫站、紀念館、殯儀館、養(yǎng)老院、老年活動中心、救災(zāi)物資的生產(chǎn)等。

環(huán)境效益類公共產(chǎn)業(yè)。如污水治理、道路綠化、點亮工程、低洼改造等。

混合效益類公共產(chǎn)業(yè)。如園林、公廁、公園、博物館、城市地標等。

(b)按獲取經(jīng)濟效益時間的長短分為：

長期經(jīng)濟效益類公共產(chǎn)業(yè)。如地鐵、公路、水電通信等。

短期經(jīng)濟效益類公共產(chǎn)業(yè)。主要是指為解決城市發(fā)展急需的并能立即獲利的公共產(chǎn)業(yè)，如各種會議等。

(c)按公共產(chǎn)業(yè)在城市社會和經(jīng)濟中的地位和作用劃分為：

基礎(chǔ)性公共產(chǎn)業(yè)。如道路、橋梁、港口、鐵運、航空、公共交通、電力、燃氣、市政設(shè)施、郵電通訊等。

社會性公共產(chǎn)業(yè)。如城市地標、地鐵、圖書館、歌劇院、純學術(shù)會議、民間文化研究所等。

市民性公共產(chǎn)業(yè)。如公墓、公園、養(yǎng)老院、公廁等。

1．公共產(chǎn)業(yè)是現(xiàn)代社會的重要基礎(chǔ)

當世界經(jīng)濟呈現(xiàn)出全球一體化的發(fā)展趨勢時，公共產(chǎn)業(yè)已經(jīng)在經(jīng)濟中占了一個可以說是起決定性作用的基礎(chǔ)地位。我們可以看到，發(fā)達國家之所以為發(fā)達國家，就在于它不但有強大的市場產(chǎn)業(yè)，而且還具有最大規(guī)模和比重的公共產(chǎn)業(yè)。以公共消費為特征的公共產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為現(xiàn)代經(jīng)濟社會的根本基礎(chǔ)。

2．公共產(chǎn)業(yè)的規(guī)模和水平?jīng)Q定了城市的經(jīng)濟規(guī)模和社會發(fā)展狀態(tài)

公共物品和公共服務(wù)都是現(xiàn)代市場正常運轉(zhuǎn)不可缺少的公共必需品，所有這些公共物品的種類必須齊全和互相配套，其規(guī)模和水平基本上反映一座城市的經(jīng)濟規(guī)模和社會發(fā)展狀態(tài)，決定其各種產(chǎn)業(yè)的外部成本、企事業(yè)的投資經(jīng)營環(huán)境和居民的生活環(huán)境。

3．公共產(chǎn)業(yè)從城市的形成到現(xiàn)代城市功能的拓展起著先導的作用

城市公共產(chǎn)業(yè)涵蓋的范圍十分廣泛，從城市道路、排水、供氣、供暖等城市基本需要到公園、公墓、圖書館、歌劇院等社會需要和市民自我實現(xiàn)的需要，所有這些產(chǎn)業(yè)構(gòu)成城市發(fā)展的前提和基礎(chǔ)，是城市經(jīng)濟的重要組成部分。從城市的形成到現(xiàn)代城市功能的拓展，城市公共產(chǎn)業(yè)都在起著先導的作用。

4．城市公共產(chǎn)業(yè)供給與城市經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系應(yīng)是正相關(guān)的

城市公共產(chǎn)業(yè)與城市經(jīng)濟發(fā)展之間的相互依存關(guān)系是一種客觀存在。比如，良好的公共設(shè)施能夠提高生產(chǎn)率和降低成本，反之會成為制約城市經(jīng)濟發(fā)展的障礙。

隨著現(xiàn)代經(jīng)濟的發(fā)展、生產(chǎn)力水平的提高，公共產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)域在不斷地擴大，公共產(chǎn)業(yè)的發(fā)展狀況直接體現(xiàn)了一個城市經(jīng)營的好壞，所以城市經(jīng)營必須先要發(fā)展好公共產(chǎn)業(yè)。因為真正的現(xiàn)代化經(jīng)濟決不可能在短缺的公共產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上正常運行和正常發(fā)展。比如教育對人力資本的作用；基礎(chǔ)設(shè)施對大規(guī)模生產(chǎn)的作用；福利設(shè)施對社會經(jīng)濟環(huán)境的作用和對現(xiàn)代勞動力再生產(chǎn)的作用等，它們都是需要建立在強大完善的公共產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上，才能夠發(fā)揮其本身的職能作用。所以要想迅速發(fā)展城市現(xiàn)代經(jīng)濟，就必須先要大力發(fā)展公共產(chǎn)業(yè)。

一、公共產(chǎn)業(yè)有很大的利潤

公共產(chǎn)業(yè)實際上有很大的利益，很大的利潤。只不過公共產(chǎn)業(yè)價值的體現(xiàn)途徑是隱性的、潛在的、間接的，并且是通過其它產(chǎn)業(yè)才能彰顯出來的。它所產(chǎn)生的效益不能直接落實到某一經(jīng)營者或生產(chǎn)者，也不能用通行于市場經(jīng)濟領(lǐng)域的價值標準來衡量。正是因為如此，城市經(jīng)營就必須先打開公共產(chǎn)業(yè)這個承載城市經(jīng)濟的基礎(chǔ)載體，讓眾多依附于公共產(chǎn)業(yè)之上的其它產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)揮其本質(zhì)功能，協(xié)力推動城市經(jīng)濟發(fā)展。這就是我們本章之所以要展開闡述的真正原因。

二、盈利型公共產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營

盈利型公共產(chǎn)業(yè)是實現(xiàn)社會經(jīng)濟的物質(zhì)基礎(chǔ)條件，雖然它屬于公共產(chǎn)業(yè)，但使用者都是需要付費的。比如道路、橋梁和高速公路都是通過收取過橋費來實現(xiàn)公共產(chǎn)業(yè)經(jīng)營的目的。這些部門的產(chǎn)業(yè)雖然也可以像市場中的其它產(chǎn)業(yè)一樣來經(jīng)營，但由于它們本身的特殊性，完全由市場提供就會產(chǎn)生弊病。一是易于被壟斷，成為暴利的根源，給人們的經(jīng)濟生活帶來不便，反而成為經(jīng)濟發(fā)展的障礙；二是如果讓其開放參與市場競爭，就會造成重復(fù)建設(shè)，對整個社會來說，造成浪費；三是政府對其中如鐵路運輸和航空等的控制與否，往往直接關(guān)系到國家安全。

因此，盈利型公共產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營不論是從投資還是到管理都是國家或地方政府部門嚴格掌控和親自主持，通過健全的法規(guī)規(guī)范來直接經(jīng)營或管理的，比如杭州灣大橋和港澳珠大橋通過BOT方式的經(jīng)營就屬于此類。

這些產(chǎn)業(yè)，一般地說，并不絕對排斥私人和社會集團的經(jīng)營者或經(jīng)營方式。也不排斥政府和市場共同投資、共同經(jīng)營，或政府投資建成后交由市場經(jīng)濟主體經(jīng)營。當然，政府必須對其價格、服務(wù)范圍和水平做出明確的規(guī)范。

三、非盈利型公共產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營

首先，一個城市的非盈利型公共產(chǎn)業(yè)發(fā)展的好壞，是關(guān)系到城市社會穩(wěn)定和繁榮的關(guān)鍵和基礎(chǔ)，是城市政府職能履行好壞的檢測標準，是“三個代表”重要思想是否深入貫徹實施的真正體現(xiàn)。一個城市的市民性公共產(chǎn)業(yè)發(fā)展的好壞，是檢測一個城市的基礎(chǔ)性公共產(chǎn)業(yè)和社會性公共產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平。因為，非盈利型公共產(chǎn)業(yè)是建立在其它兩個產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上的高級產(chǎn)業(yè)，是真正的“人性化產(chǎn)業(yè)”。

其次，非盈利型公共產(chǎn)業(yè)必須走“政府墊底，經(jīng)營者獲利”之路。也就是在城市經(jīng)營取得相應(yīng)成功之后，必須大力投入到非盈利型公共產(chǎn)業(yè)上并將其做好做全，再將其通過公開招標的方式向社會經(jīng)營者轉(zhuǎn)移經(jīng)營權(quán)，城市政府只做好監(jiān)督者即可。也就是前面我們所說的“變形經(jīng)營”。比如，把養(yǎng)老院、殯儀館、公園等建好，制定好收費標準、服務(wù)準則、違約處罰措施等，確保非盈利型公共產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營者適當獲利，服務(wù)到位。

最后，非盈利型公共產(chǎn)業(yè)本身就是政府通過嚴格的規(guī)范和有效的管理，著力追求服務(wù)于全社會的社會效益，為社會產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造良好的外部性效益。因此，要想搞好城市公共產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營就必須拋棄官商作風，用法律和行政手段維護市場經(jīng)濟和自由競爭，把城市非盈利型公共產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營提高到促進城市生產(chǎn)力的迅速發(fā)展，保證城市社會的基本的經(jīng)濟生活和政治生活等方面的平等和和諧，這才是經(jīng)營非盈利型公共產(chǎn)業(yè)的終極目的。

四、混合型公共產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營

混合型公共產(chǎn)業(yè)是介于盈利型公共產(chǎn)業(yè)和非盈利型公共產(chǎn)業(yè)之間的公共產(chǎn)業(yè)，它的特點在于一方面是追求公共產(chǎn)業(yè)的社會效益，另一方面又要在得到基本的經(jīng)濟保障下才可以正常運營?；旌闲凸伯a(chǎn)業(yè)服務(wù)的客體不僅為城市本身，更多的是城市市民。因此，混合型公共產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營主體只能是核心城市經(jīng)營主體，并且是在城市經(jīng)濟發(fā)展到一定階段后才可以著手經(jīng)營的，否則就容易像前面我們論述的“上海地鐵四號線事故”一樣犯殺雞取卵的錯誤。