房屋租賃價格指數，是反映一定時期內房屋租賃價格總水平變動趨勢和變動程度的相對數。

房地產租賃價格是指房屋所有人出租房屋使用權所取得租金的價格。

房屋租賃指以支付租金形式取得房屋使用權。它包括住宅租賃、辦公用房租賃 、商業(yè)用房租賃、廠房倉庫租賃部分和旅館飯店客房租賃五部分。

房屋租賃價格指數，是一套反映城市房屋價格變化軌跡和發(fā)展趨勢的指標體系。它的建立對于解決房屋租賃信息零散、失真和信息的不對稱問題，活躍房地產租賃市場和其他相關市場，規(guī)范房屋管理行為，引導房地產業(yè)健康發(fā)展，促進經濟增長都具有重要意義。

建立房屋租賃價格指數是人們了解房屋租賃市場、選擇合適的租賃房屋房屋的信息渠道 指數的反映是及時的，具有很強的時效性。指數中反映的不同地段、不同結構、不同居住環(huán)境的房屋價格，方便人們根據自己的居住習慣、房屋消費能力、居住時間等情況作出自己的租賃選擇。指數曲線和指數分析所表示的房屋租賃價格的變化態(tài)勢能夠為人們調整房屋方式、確定適時的租賃時機提供參考依據。

建立房屋租賃價格指數是房屋投資者和評估、咨詢等機構進行投資決策、中介咨詢的權威借鑒。指數系統(tǒng)設計具有開發(fā)性特點，反映內容是科學的 指數描述房屋租賃市場的變化狀況和未來一段時期的價格走勢，對房屋投資者進行投資項目測算和評估有較高的參考價值。在指數所需信息的收集和處理過程中，及時和外界進行信息的交換，有利于房地產中介評估、咨詢機構對房屋租賃市場作出評價和判斷。

建立房屋租賃價格指數是房屋行政管理市場化、規(guī)范化的需要。我國經濟市場化的步伐將進一步加快。了解市場、服務市場、規(guī)范市場、活躍市場、發(fā)展市場成為行政管理工作的重要職責。房屋租賃價格指數不僅能夠反映市場的現(xiàn)時情況，而且能夠預測未來的變化走向，為房屋行政管理實施市場監(jiān)控、政策調控服務。