重置成本法，是指在資產(chǎn)繼續(xù)使用的前提下，從估計(jì)的更新或重置資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)成本中減去應(yīng)計(jì)損耗而求及的一個(gè)價(jià)值指標(biāo)的方法。

重置成本法就是選用一種價(jià)格指數(shù)，比如CPI，將資產(chǎn)購(gòu)置年份時(shí)的價(jià)值換算為當(dāng)前的價(jià)值，或者更好的辦法是分別調(diào)整每一項(xiàng)資產(chǎn)以反映各項(xiàng)資產(chǎn)真正的當(dāng)前重置成本，這樣同時(shí)反映通貨膨脹和過時(shí)貶值這兩個(gè)因素。重置成本法的最大不足是它忽略了組織資本。依據(jù)重置成本評(píng)估，無論各項(xiàng)資產(chǎn)的重置成本測(cè)定得多么完美，也會(huì)忽略這樣一種追加的協(xié)調(diào)價(jià)值。

比較適合在經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天，物價(jià)上漲快。用途：管理人員進(jìn)行決策的時(shí)候使用，因?yàn)檫@樣可以很客觀的反映出人力資源的真實(shí)成本，能有利于做出正確的判斷。

重置成本法的基本公式：

評(píng)估價(jià)值＝重置成本－實(shí)體性貶值－功能性貶值－經(jīng)濟(jì)性貶值

計(jì)算公式為：被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值=重置成本-累積應(yīng)計(jì)損耗=重置成本-有形損耗-無形損耗（功能性損耗+經(jīng)濟(jì)性損耗）

重置成本法的理論依據(jù)是，任何一個(gè)精明的投資者在購(gòu)買某項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，它所愿意支付的價(jià)錢，絕對(duì)不會(huì)超過具有同等效用的全新資產(chǎn)的最低成本。如果該項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)格比重新建造，或購(gòu)置全新狀態(tài)的同等效用的資產(chǎn)的最低成本高，投資者肯定不會(huì)購(gòu)買這項(xiàng)資產(chǎn)，而會(huì)去新建或購(gòu)置全新的資產(chǎn)。即待評(píng)估資產(chǎn)的重置成本是其價(jià)格的最大可能值。

重置成本是購(gòu)買一項(xiàng)全新的與被評(píng)估車輛相同的車輛所支付的最低金額。按重新購(gòu)置車輛所用的材料、技術(shù)的不同，可把重置成本區(qū)分為復(fù)原重置成本(簡(jiǎn)稱復(fù)原成本)和更新重置成本(簡(jiǎn)稱更新成本)。復(fù)原成本指用與被評(píng)估車輛相同的材料，制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和技術(shù)條件等，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格復(fù)原購(gòu)置相同的全新車輛所需的全部成本。更新成本指利用新型材料，新技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、新設(shè)計(jì)等，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格購(gòu)置相同或相似功能的全新車輛所支付的全部成本。一般情況下，在進(jìn)行重置成本計(jì)算時(shí)，如果同時(shí)可以取得復(fù)原成本和更新成本，應(yīng)選用更新成本；如果不存在更新成本，則再考慮用復(fù)原成本。

第一步，被評(píng)估資產(chǎn)一經(jīng)確定即應(yīng)根據(jù)該資產(chǎn)實(shí)體特征等基本情況，用現(xiàn)時(shí)（評(píng)估基準(zhǔn)日）市價(jià)估算其重置全價(jià)。

第二步，確定被評(píng)估資產(chǎn)的已使用年限、尚可使用年限及總使用年限。

第三步，應(yīng)用年限折舊法或其他方法估算資產(chǎn)的有形損耗和功能性損耗。

第四步，估算確認(rèn)被評(píng)估資產(chǎn)的凈價(jià)。

應(yīng)用重置成本法，一般要有四個(gè)前提條件：

（一）購(gòu)買者對(duì)擬行交易的評(píng)估對(duì)象，不改變?cè)瓉碛猛尽?

（二）評(píng)估對(duì)象的實(shí)體特征、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及其功能效用必須與假設(shè)重置的全新資產(chǎn)具有可比性。

（三）評(píng)估對(duì)象必須是可以再生的，可以復(fù)制的，不能再生、復(fù)制的評(píng)估對(duì)象不能采用重置成本法。

（四）評(píng)估對(duì)象必須是隨著時(shí)間的推移，具有陳舊貶值性的資產(chǎn)，否則就不能運(yùn)用重置成本法進(jìn)行評(píng)估。

（一）可復(fù)制、可再生、可重新建造和購(gòu)買的，具有有形損耗和無形損耗特性的單項(xiàng)資產(chǎn)。例如：房屋建筑物、各種機(jī)器設(shè)備，以及具有陳舊貶值性的技術(shù)專利、版權(quán)等無形資產(chǎn)。

（二）可重建、可購(gòu)置的整體資產(chǎn)。例如：賓館、劇院、企業(yè)、車間等。但是，與整體資產(chǎn)相關(guān)的土地不能采用重置成本法評(píng)估。

根據(jù)重置成本法的特點(diǎn)，最適用的范圍是沒有收益、市場(chǎng)上又很難找到交易參照物的評(píng)估對(duì)象。例如：學(xué)校、醫(yī)院、教堂、公路、橋梁、涵洞等。這類資產(chǎn)既無法運(yùn)用收益現(xiàn)值法，又不能運(yùn)用現(xiàn)行市價(jià)法進(jìn)行評(píng)估，唯有應(yīng)用重置成本法才是可行的。

重置成本法是目前國(guó)際上公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估三大基本方法之一，具有一定的科學(xué)性和可行性，特別是對(duì)于不存在無形陳舊貶值或貶值不大的資產(chǎn)，只需要確定重置成本和實(shí)體損耗貶值，而確定兩個(gè)評(píng)估參數(shù)的資料，依據(jù)又比較具體和容易搜集到，因此該方法在資產(chǎn)評(píng)估中具有重要意義。它特別適宜在評(píng)估單項(xiàng)資產(chǎn)和沒有收益，市場(chǎng)上又難找到交易參照物的評(píng)估對(duì)象。

但是，重置成本法也有很多缺點(diǎn)。主要是：

（一）市場(chǎng)上不易找到交易參照物的和沒有收益的單項(xiàng)資產(chǎn)，需要進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的并不多。因此，重置成本法在應(yīng)用中有一定局限性。

（二）用重置成本法評(píng)估整體資產(chǎn)，需要將整體資產(chǎn)化整為零，變成一個(gè)個(gè)單項(xiàng)資產(chǎn)，并逐項(xiàng)確定重置成本、實(shí)體性陳舊貶值及無形陳舊貶值。因此，很費(fèi)工費(fèi)時(shí)，有時(shí)會(huì)發(fā)生重復(fù)和遺漏。

（三）無形陳舊貶值很抽象，涉及現(xiàn)實(shí)和未來、內(nèi)部和外部許多難以估量的各種影響因素。而且，還得運(yùn)用收益現(xiàn)值法，估測(cè)內(nèi)因和外因造成的營(yíng)運(yùn)性陳舊貶值。

（四）運(yùn)用重置成本法評(píng)估資產(chǎn)，很容易將無形資產(chǎn)漏掉。為防止評(píng)估結(jié)果不實(shí)，還應(yīng)該再用收益法或市場(chǎng)法驗(yàn)證。

（五）整體資產(chǎn)包括固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)及無形資產(chǎn)等，其中有的根本不宜運(yùn)用重置成本法。

（六）運(yùn)用重置成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，需要對(duì)評(píng)估對(duì)象的功能性及經(jīng)濟(jì)性貶值作出判斷。其中的超額營(yíng)運(yùn)成本是對(duì)買主連續(xù)性的經(jīng)濟(jì)懲罰，確定其造成的貶值，必須借助收益現(xiàn)值法計(jì)算公式，也就是說，有的評(píng)估項(xiàng)目只用重置成本法不行，還必須輔之以收益現(xiàn)值法。