單位工程施工組織設(shè)計(jì)是以單位工程為對象，依據(jù)工程項(xiàng)目施工組織總設(shè)計(jì)的要求和有關(guān)的原始資料，并結(jié)合單位工程實(shí)際的施工條件而編制的指導(dǎo)單位工程現(xiàn)場施工活動的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。其目的是策劃單位工程的施工部署，協(xié)調(diào)組織單位工程的施工活動，以達(dá)到工期短、質(zhì)量好、成本低的施工目標(biāo)。

(1)工程概況。包括本項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、建設(shè)期限、分批交付使用的條件、合同條件，各專業(yè)設(shè)計(jì)簡介，本地區(qū)地形、地質(zhì)、水文和氣象情況，施工勞動力、機(jī)具、材料、構(gòu)件等資源供應(yīng)隋況，施工環(huán)境及施工條件，施工特點(diǎn)分析等。

(2)施工部署。確定施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境和成本等目標(biāo)，施工順序及施工組織安排等。

(3)施工進(jìn)度計(jì)劃。統(tǒng)籌策劃和安排各項(xiàng)施工過程的施工順序、起止時(shí)問和相互銜接關(guān)系。

(4)施工準(zhǔn)備計(jì)劃。包括技術(shù)準(zhǔn)備、現(xiàn)場準(zhǔn)備和資金準(zhǔn)備等計(jì)劃。

(5)資源配置計(jì)劃。包括勞動力，主要材料、部件，生產(chǎn)工藝設(shè)備，施工機(jī)具和測量、檢測設(shè)備等配置計(jì)劃。

(6)主要施工方案。包括起重吊裝、臨時(shí)用水用電、季節(jié)性施工等專項(xiàng)工程所采用的施工方案。

(7)技術(shù)措施、組織措施、質(zhì)量保證措施和安全施工措施等。

(8)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

(9)施工總平面布置。包括工程施工場地狀況；現(xiàn)場生產(chǎn)、儲存、辦公和生活設(shè)施；現(xiàn)場運(yùn)輸、供電、供水供熱、排水排污、消防、保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)等設(shè)施和臨時(shí)施工道路等；相鄰的地上、地下既有建(構(gòu))筑物及相關(guān)環(huán)境。

單位工程施工組織設(shè)計(jì)的作用主要表現(xiàn)在以下幾個方面。

(1)貫徹施工組織總設(shè)計(jì)的精神，具體實(shí)施施工組織總設(shè)計(jì)對該單位工程的規(guī)劃安排。

(2)選擇確定合理的施工方案，提出具體質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本保證措施，落實(shí)建設(shè)意圖。

(3)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，確定科學(xué)合理的各分部分項(xiàng)工程間的搭接配合關(guān)系，以實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)。

(4)計(jì)算各種資源需要量，落實(shí)資源供應(yīng)，做好施工作業(yè)準(zhǔn)備工作。

(5)設(shè)計(jì)符合施工現(xiàn)場情況的平面布置圖，使施工現(xiàn)場平面布置科學(xué)、緊湊、合理。

1. 單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)^[1]

單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)主要有以下幾個方面：

(一)主管部門及建設(shè)單位的要求

主要包括上級主管部門或建設(shè)單位對工程的開、竣工日期，施工許可證等方面的要求，以及施工合同中的關(guān)于質(zhì)量、工期、費(fèi)用等方面的規(guī)定。

(二)施工圖樣及設(shè)計(jì)單位對施工的要求

主要包括單位工程的全部施工圖樣、會審記錄和標(biāo)準(zhǔn)圖等有關(guān)設(shè)計(jì)資料，對于復(fù)雜的建筑工程還要有設(shè)備圖樣和設(shè)備安裝對土建施工的要求，及設(shè)計(jì)單位對新結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)和新工藝的要求。

(三)施工組織總設(shè)計(jì)

當(dāng)該單位工程是某建設(shè)項(xiàng)目或建筑群的一個組成部分時(shí)，應(yīng)從總體的角度考慮，在滿足施工組織總設(shè)計(jì)的既定條件和要求的前提下編制該單位工程施工組織設(shè)計(jì)。

(四)施工企業(yè)年度生產(chǎn)計(jì)劃

應(yīng)根據(jù)施工企業(yè)年度生產(chǎn)計(jì)劃對該工程下達(dá)的施工安排和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來指導(dǎo)單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制。

(五)施工現(xiàn)場的資源情況

主要包括施工中需要的勞動力、材料、施工設(shè)備及工器具、預(yù)制構(gòu)件的供應(yīng)能力和來源情況等。

(六)建設(shè)單位可能提供的條件

主要包括供水、供電、施工道路、施工場地及臨時(shí)設(shè)施等條件。

(七)施工現(xiàn)場條件和勘察資料

主要包括施工現(xiàn)場的地形、地貌、水準(zhǔn)點(diǎn)、地上或地下的障礙物、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)、氣象資料、交通運(yùn)輸?shù)荣Y料。

(八)預(yù)算或報(bào)價(jià)文件和有關(guān)規(guī)程、規(guī)范等資料

主要包括工程的預(yù)算文件、國家的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程和有關(guān)定額等內(nèi)容。

2. 單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制程序^[1]

3. 單位工程施工組織設(shè)計(jì)的編制要求^[4]

(1)符合施工組織總設(shè)計(jì)的要求。

(2)合理劃分施工段和安排施工順序。

(3)采用先進(jìn)的施工技術(shù)和施工組織措施。

(4)專業(yè)工種的合理搭接和密切配合。

(5)應(yīng)對施工方案作技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。

(6)確保工程質(zhì)量、施工安全和文明施工。