亞博vip官網(wǎng)手機(jī)版:多地樓市調(diào)控頻繁加碼 前4個(gè)月銷售面積同比增速或收窄

多地樓市調(diào)控頻繁加碼 前4個(gè)月房地產(chǎn)販賣面積同比增速或收窄

本報(bào)記者 杜雨萌

5月17日。
       國(guó)家統(tǒng)計(jì)局將宣布今年前四個(gè)月的全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)拓投資和販賣環(huán)境數(shù)據(jù)。而結(jié)合一季度有關(guān)環(huán)境看。
       吸收《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪的業(yè)內(nèi)人士表示。
       受4月份以來(lái)多地密集出臺(tái)樓市調(diào)控新政影響。
       估計(jì)今年前四個(gè)月房地產(chǎn)販賣面積的同比增速相對(duì)付前3個(gè)月將有所收窄。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示。
       1月份至3月份。
       全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)拓投資27576億元。
       同比增長(zhǎng)25.6%；商品房販賣面積36007萬(wàn)平方米。
       同比增長(zhǎng)63.8%。商品房販賣額38378億元。
       同比增長(zhǎng)88.5%。
       此中。
       僅室廬販賣額就同比增長(zhǎng)95.5%；房地產(chǎn)開(kāi)拓企業(yè)到位資金47465億元。
       同比增長(zhǎng)41.4%。

從調(diào)控政策環(huán)境來(lái)看。
       4月份多地樓市調(diào)控政策頻繁加碼。如寧波宣布房產(chǎn)調(diào)控新政。
       將限購(gòu)區(qū)擴(kuò)大年夜且嚴(yán)審首付濫觴；再比如。
       長(zhǎng)沙將法拍房納入限購(gòu)；再者。
       南通市樓市調(diào)控新政明確。
       商品住房用地采取“雙控”要領(lǐng)供應(yīng)；東莞市進(jìn)一步加強(qiáng)新居販賣價(jià)格指示。
       明確未售出新居一年漲幅不超3%；除此之外。
       包括北京、南京、廈門、嘉興、合肥、徐州、廣州亦推出一系枚舉措來(lái)抑制樓市“虛火”。

58安居客房產(chǎn)鉆研院分院院長(zhǎng)張波在吸收《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)闡發(fā)稱。
       4月份樓市調(diào)控從嚴(yán)的態(tài)勢(shì)已顯著加強(qiáng)。
       且市場(chǎng)開(kāi)始呈現(xiàn)顯著分解。從這一角度看。
       估計(jì)前四個(gè)月商品房販賣面積和販賣額的同比增速會(huì)有必然下滑。整體上看。
       在“房住不炒”的大年夜背景下以及樓市調(diào)控從嚴(yán)的市場(chǎng)情況下。
       今年以來(lái)。
       全國(guó)樓市顛末一季度較大年夜幅度的銷量提升后。
       4月份的樓市熱度已有所降溫。
       估計(jì)后續(xù)也將出現(xiàn)慢慢下行態(tài)勢(shì)。

在嚴(yán)躍進(jìn)看來(lái)。
       相較于3月份來(lái)說(shuō)。
       4月份的房地產(chǎn)販賣數(shù)據(jù)明確弱于預(yù)期。
       這無(wú)疑會(huì)使得前4個(gè)月販賣數(shù)據(jù)偏低。僅從商品房販賣面積來(lái)說(shuō)。
       在1月份至3月份同比增長(zhǎng)63.8%的根基上。
       估計(jì)前四個(gè)月的同比增速會(huì)收窄到60%閣下的水平。(證券日?qǐng)?bào))